صدور ماهانه بیش از 30 هزار جلد سند مالكیت روستایی در كشور

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور گفت: سازمان ثبت اسناد و املاك كشور ماهانه 30 هزار جلد سند مالكیت برای اماكن روستایی صادر می كند.
به گزارش اداره كل روابط عمومی سازمان ثبت، احمد تویسركانی، معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور در جمع خبرنگاران در استان ایلام گفت: امسال تاكنون بیش از 200 هزار سند مالكیت روستایی در كشور صادر شده است.
وی افزود: سازمان ثبت اسناد و املاك كشور ماهانه 30 هزار جلد سند مالكیت برای اماكن روستایی صادر می كند.
رییس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور گفت: سازمان ثبت و اسناد كشور به لحاظ وظیفه حاكمیتی كه دارد در جهت اصلاح فرآیندها و تسریع و تسهیل و شفاف سازی امور مردم حركت می كند.
وی افزود: با توجه به تصویب قانون جدید صدور اسناد مالكیت برای شهرهای زیر 25 هزار نفر، زیرساختهای لازم برای صدور اسناد مالكیت جدید برای این شهرها وجود دارد.
وی همچنین با اشاره به تثبیت مالكیت دولت بر اراضی ملی و نقش مهم آن در پیشگیری از زمین خواری و تعدی به اراضی عمومی گفت: بیش از 90 درصد اراضی ملی و دولتی در بیشتر استانهای كشور دارای سند مالكیت هستند.
وی در پایان در خصوص تمدید ماده 147 و 148 قانون ثبت گفت: این مواد با لایحه دولت و پیگیری مجلس با تغییرات جزیی سال آینده تمدید خواهد شد.

 

میدان انقلاب

 خیابان انقلاب

 میدان ولیعصر

 خیابان ولی عصر

يوسف اباد

مزایده هفتم املاک مازاد بانک ها از هشتم تا 22 اسفند ماه

نایب رییس هیات مدیره شرکت فروش اموال مازاد بانک ها (فام) از گشایش در فروش املاک بانک های دولتی خبر داد و گفت: مزایده هفتم املاک مازاد بانک ها از هشتم تا 22 اسفند ماه برگزار خواهد شد.  

به گزارش بانکداری نیوز به نقل از ایرنا ، "جمال دامغانیان" با اشاره به جدیدترین مزایده املاک دولتی(ششمین مزایده) که برای پنج بانک برگزار شد، ‌افزود: حجم فروش در این دوره نسبت به دوره های قبلی مزایده بهبود یافته است.
وی ادامه داد: در حالی که 28 ملک از 295 ملک برای اولین بار وارد مزایده شده بود، 39 ملک توسط 54 نفر خریداری شد.
وی با بیان آنکه، تعدیل قیمت املاک مازاد در شهرستان‌ها منجر به جذب خریداران شده، اظهار داشت: برخی قیمت‌های ناهماهنگ با عرف بازار مسکن، مانع فروش راحت و سریع املاک در مزایده می‌شود که این موضوع باید توسط مدیران بانک‌های دولتی حل و فصل شود.
دامغانیان تصریح کرد: تاکنون از 732 فقره ملک مازاد بانک‌ها که در 6 مزایده عرضه شده 233فقره فروش رفته که این نشان‌دهنده بازدهی 30 درصدی در کارنامه عرضه املاک مازاد بانکی است.
وی گفت:‌ تاکنون 233 فقره از 732 فقره ملک عرضه شده مازاد بانک‌ها توسط 379 نفر خریداری شده است. در 6 مزایده اخیر 1996 فقره ملک عرضه شد که 1264 فقره تکراری بوده است.
به گفته نایب رییس هیات مدیره شرکت فروش اموال مازاد بانک ها (فام)، مجموع ارزش ریالی کل املاکی که تاکنون توسط بانک‌ها در مزایده عرضه شده 950 میلیارد تومان بوده که ارزش ریالی فروش این املاک 49 میلیارد تومان برآورد می‌شود.
وی از ادامه برنامه عرضه این املاک خبر داد و گفت: انتظار می رود در مزایده‌های آتی، بانک
‌ها برای افزایش بیشتر در حجم فروش، سیاست‌های جدیدی اتخاذ کنند.
دامغانیان تصریح کرد: شرکت فام آمادگی دارد این خدمات را به همه بانک‌ها اعم از دولتی و خصوصی و همچنین وزارتخانه‌ها و سازمان‌های تابعه و شرکت‌های بیمه ارائه دهد.
گفتنی است در 6 مزایده اخیر املاک بانک‌ها بترتیب 293 ، 289، 451 ، 390 ، 278 و 295 فقره ملک عرضه شد که جز مزایده اول، در مابقی بترتیب 83 ، 313 ، 349، 252 و 267 فقره ملک تکراری عرضه شده بود.

 

رسالت

 مجیدیه

 تهرانپارس

 نارمک

 ترمینال شرق

 دپوی شرق

 پیروزی

 خیابان دماوند

خیابان آزادی

طرح ساماندهی معاملات املاک و مستغلات کشور (TMIS)

سامانه اطلاعات معاملات املاك و مستغلات كشور با هدف شفاف‌سازي اطلاعات معاملات املاك و مستغلات كشور و در راستاي ساماندهي امور مسکن، بصورت يكپارچه‌ با ساير سيستم‌هاي اين حوزه طراحي و پياده سازي گرديده است. اين سيستم در مرحله اول بصورت پايلوت در شهرستان شميرانات و شهر تهران و از تاريخ اول آذرماه سال جاري درکل کشور به بهره برداري رسيده است.

 اين طرح  ملي بر اساس مصوبات هيات محترم وزيران و در راستاي طرح تحول اقتصادي و نياز و خواسته جامعه صنفي مشاورين املاک و شوراي اصناف کشور، جهت مديريت کلان و ساماندهي معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازي و اجرا ميشود. متولي اين طرح نيز وزارت بازرگاني تعين شده است.

مشاورين املاک سراسر کشور که داراي پروانه کسب ميباشند، به عنوان کاربران اصلي اين سامانه بوده و پس از ثبت نام در اين سامانه و تاييد آنها توسط اتحاديه صنف مشاورين املاک، امضاي ديجيتال دريافت نموده و ميبايست کليه معاملات خود را در اين سامانه ثبت نمايند.

 در اين راستا شرکت خدمات انفورماتيک راهبر به عنوان مجري طرح ساماندهي معاملات املاک و مستغلات کشور از سوي وزارت بازرگاني انتخاب شده و شرکت مشاورين انفورماتيک نيرو (مانير) نيز همکار شرکت راهبر و مجري طرح در سه استان آذربايجان شرقي، آذربايجان غربي و اردبيل ميباشد.

آرياشهر

رسالت

 مجیدیه

 تهرانپارس

 نارمک

 ترمینال شرق

شادمان

تهرانپارس

 

پيش‌بيني درباره قيمت مسكن در سال آينده

رئیس انجمن انبوه‌سازان کشور با بحرانی خواندن وضعیت ساخت وساز، از سونامی افزایش قیمت مسکن در یک سال آینده خبر داد.

مجتبی بیگدلی در گفت‌وگو با ایلنا با بیان اینکه طی یک سال آتی رکود در بخش مسکن همچنان ادامه خواهد داشت افزود: در صورت تداوم عدم تولید و ساخت و ساز سال آینده با سونامی قیمت مسکن در کشور مواجه خواهیم شد.

وی با اشاره به اینکه کشور محکوم به تولید در بخش مسکن است، گفت: قیمت‌ها موقعی افزایش پیدا خواهند کرد که تولیدی صورت نگیرد و همین امر طی دو سال گذشته سبب شده است که قیمت‌ها با رشد تصاعدی و در عین حال کند افزایش یابند.

وی با انتقاد از وزیر قبلی مسکن گفت: من زمان وزارت سعیدی‌کیا، بخش مسکن راهبرد مشخصی ندارد و همین امر نتیجه مطلوبی را به همراه نداشت به گونه‌ای که در این دوره سرمایه‌گذاری به شدت کاهش یافت و نزدیک به 1200 گروه شغلی یا تعطیلی یا در حالت نیمه تعطیلی رها شدند.

وی شرایط فعلی وزارت مسکن را ایده آل ذکر نکرد و گفت: وزیر جدید مجموعه ایده آلی را تحویل نگرفته است و تا ساماندهی این مجموعه زمان زیادی لازم است که باید بخش مسکن در این زمینه هزینه کند.

وی همچنین با انتقاد از کسانی که انبوه سازان را باعث افزایش قیمت مسکن ذکر کرده‌اند، گفت: این گونه افراد شرایط بخش مسکن را درک نکرده و نخواهند کرد و نمی‌دانند که تولید باعث ثبات در قیمت مسکن خواهد شد.

 

میدان انقلاب

میدان ولیعصر

خیابان کارگر شمالی

امیرآباد جنوبی

حافظ

کریمخان زند

میدان هفت تیر

ملک های 50 میلیونی طرفدار پیدا کرده است

ادامه کسادی بازار مسکن در تهران سبب شده تا برخی از مناطق همچنان دستخوش کاهش قیمت واقع شوند، در صورتی که قیمت مسکن در سال گذشته بیشترین افت خود را داشته و قیمت های فعلی ملک در اکثر مناطق آخرین نرخ های سال گذشته هستند . اما با این حساب محله هایی مثل پرستار شمالی در شرق تهران طبق گفته یکی از مشاوران املاک این منطقه، طی 3 ماه گذشته قیمت هر متر مربع آپارتمان حدود 200 هزار تومان کاهش داشته است، اما از آن طرف نرخ اجاره بها هیچ تغییری نیافته است و همان نرخ های سال پیش است .

این مشاور املاک در ادامه گفت: «اکثر کسانی که به نزد ما برای خرید ملک مراجعه می کنند، به دنبال آپارتمان هایی با قیمت 50 تا 60 میلیون تومان هستند که این قیمت در خیابان پرستار شمالی به سختی پیدا می شود، زیرا قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز بین یک میلیون و 500هزار تا یک میلیون و 700 هزار تومان و نرخ پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان چندسال ساخت بین یک میلیون و 200هزار تا یک میلیون و 350 هزار تومان از سوی مالکان پیشنهاد شده است و کمترین متراژ در پرستار شمالی تقریبا بالای 60 متر مربع است . قیمت آپارتمان در پرستار جنوبی کمتر است. حدود قیمت آپارتمان های نوساز در خیابان پرستار جنوبی بین یک میلیون و 400 هزار تا یک میلیون و 550 هزار تومان پیشنهاد شده است.»

زندگی آپارتمانی

انسانها در دوران زندگی خود آرزوهای زیادی دارند ، ولی تمام آنها دست یافتنی نیستند. زندگی میان مجموعه ای از انسانها و وسایل ارتباط جمعی کاری است که ما هر روزه در حال انجام آن هستیم ولی شاید هیچگاه به این نکته فکر نکرده باشیم که آیا این واقعا همان چیزی است که ما از زندگی می خواستیم ؟ بازی The Sims 2 Apartment Life بازی ای است که زندگی روزمره ما انسانها را به نحو بسیار زیبایی در قالب گرافیکی شبیه سازی کرده است .

در این مجموعه شما این امکان را دارید که شهر محل سکونت،خانواده،دوستان،هم کلاسی ها و حتی فرزندان خود را آنگونه که دوست دارید انتخاب کنید و زندگی را آنطور که مایل هستید به پیش ببرید.محیط،گرافیک بازی،هوش مصنوعی،انتخاب شخصیتها،ابعاد مختلف زندگی و بسیاری از تغییرات متنوع دیگر، همه و همه در این بازی گسترش چشمگیری نسبت به نسخه قبلی داشته و جالب است بدانید که بازی "سیمز" در مدارس ابتدائی برخی کشورها به عنوان یک واحد رسمی ،تدریس می شود چرا که این بازی تمامی زندگی را در بر می گیرد.

حس تعامل با سایر افراد و رعایت اصول و مبانی زندگی اجتماعی،نحوه برخورد با دیگران یا حتی پرداختن به مسائل شخصی،همگی در دنیای "سیمز" به شکل زیبایی شبیه سازی شده است.پک جدید سیمز۲ به نام آپارتمان لایف که ۲۲ آگوست ۲۰۰۸ عرضه شده است ، دنیای محیج جدیدی در سیمز ۲به وجود خواهد آورد شما می توانید در یک آپارتمان در کنار دیگر همسایه ها زندگی خوب و جالبی داشته باشید شما می توانید با همسایه های خود رفت و آمد کنید در جشن های یکدیگر شرکت کنید و زندگی شادی داشته باشید البته اگر یکی از همسایه ها در هنگام دعوا با همسر خود یا روشن کردن ضبط در نصف شب موجب سلب آسایش دیگر واحدها شود همسایه ها با او برخورد می کنند و دیگر با او دوستانه رفتار نمی کنند .

همان گونه که از نام این مجموعه ی جدید مشخص است ، در این مجموعه سیمز شما تجربه ی جدیدی را در یک محیط اپارتمانی و با فرهنگ آپارتمان نشینی تجربه خواهد کرد و زندگی متفاوتی را اخساس می کند . تفریحات جدید ، روایط اجتماعی ، ایجاد آپارتمان و ... از ویژگی های بارز این مجموعه است.

ستارخان

آيت الله كاشاني

بهبودي

خانه ي ساده و زيبا

بهترين پوشش پنجره:

پارچه هاي توري که بسيار نازک و لطيف اند، براي پوشش دادن پنجره ها کاربرد خوبي دارند و مي توان از طريق پرچين کردن پرده ها پنجره را به طور کامل پوشاند بدون آن که اتاق شما تاريک شود. تور از لحاظ هزينه نيز مقرون به صرفه است و مي توان تا سه برابر عرض پنجره، پارچه تهيه کرد. ممکن است از رنگ طبيعي چاي براي کاراملي کردن تور (به ويژه تورهاي استفاده شده) و تغيير دادن محيط زندگي استفاده کنيد. براي دستيابي به اين منظور، حدود صد عدد چاي کيسه اي را در دو کتري بزرگ دم کنيد و پارچه را نزديک به يک ساعت در اين محلول قرار دهيد.

حصيرها، زيراندازهاي کنفي و الياف دريايي چنان اند که لکه و چربي را به خود نمي گيرند

محافظت از اشياي براق

سطوح بسيار براق نور را در فضا مي پراکنند و روشنايي محيط زندگي و کار را دو چندان مي سازند. اما اين عيب را دارند که هرگونه خراشيدگي را سريع نشان مي دهند. اين موضوع، به ويژه در مورد اشياي چوبي و فلزي با سطح براق و صيقلي بيش تر صدق مي کند. راه حلي که براي رفع اين مشکل وجود دارد، اين است که از افشانه هاي محافظ  ضد خش استفاده کنيد و لايه اي نازک بر روي وسيله ي مورد نظر بپاشيد.

چوب پرده

چوب پرده اي بر گزينيد که دست کم 15 سانتي متر بيش تر از لبه ي پنجره ها از هر دو طرف امتداد داشته باشد. اينکار باعث مي شود که بتوانيد پرده ها را به طور کامل به عقب بزنيد تا حداکثر ميزان نور وارد اتاق شود و البته پنجره هم پهن تر به نظر آيد.

                                                                       زيبا ساختن مبلمان

براي افزودن طرح يا رنگ به محيط زندگي تان، البته در مقياس هاي کوچک، کوسن ها بهترين انتخاب اند. کوسن يا بالشتک تزييني به پارچه ي زيادي نياز ندارد. از اين رو، مي توانيد در پارچه فروشي ها به دنبال کناره هاي رنگارنگ از پارچه هاي ته توپ بگردي و با بهايي اندک آن ها را تهيه نماييد. به ويژه اگر طرح مورد نظر شما اجناس لوکس و مدرني را طلب مي کند – که غالباً هم قيمت شان بالاست – اين پيشنهاد خوبي براي شماست. همين طور مي توانيد در دست دوم فروشي ها و يا بازارهاي سنتي به دنبال منسوجات قديمي يا زده دار بگرديد. در اين مکان ها مي توانيد اجناس مورد نظرتان را با قيمت ارزان بخريد و به جاي رو انداز مبل يا روميزي از آن ها استفاده کنيد. پارچه هاي گلدوزي و قيطان دوزي شده براي روح بخشيدن به حال وهواي قديمي اتاق بسيار مناسب و عالي هستند.

انواع زيرانداز

پوشش هايي از جنس الياف طبيعي، هم چون الياف دريايي، کنف و الياف پوست نارگيل، بافت زبر و ناهموار و در عين حال جذابي دارند؛ از اين گذشته بسيار هم بادوام هستند. البته برخي از آن ها چنانچه غذا بر روي شان ريخته شود، به سختي پاک مي شوند و لکه بر روي سطح شان باقي مي ماند. اما حصيرها، زيراندازهاي کنفي و الياف دريايي چنان اند که لکه و چربي را به خود نمي گيرند.

زيبايي بامبو

بامبو گزينه ي خوبي از ميان چوب هاست. زيرا فضايي دوستانه و صميمي را به ارمغان مي آورد. اين نوع چوب براي کفپوش هم، مانند مبلمان، انتخاب عالي و درجه يکي است. تخته ها و الوارهاي ساخته شده از چوب بامبو، پرداخت پرجلا و براق و درخشاني دارند و نظافتشان هم آسان است. در ضمن، محيطي کاملاً شرقي و آرامش برانگيز در اتاق شما به وجود مي آورد.

 

ايران آذين

تنظيم براي تبيان: کهتري

سراج

تهرانپارس

پونك

كردستان

شهرك غرب

سعادت آباد

كامرانيه

يوسف آباد